グリーンヒル新宿

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,980万円
88.8万円/㎡
相場
5,059万円
90.2万円/㎡
3,764
4,627
5,490
6,353
AI査定結果
推定相場価格
5,059万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,627万円〜5,490万円
82.5万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンヒル新宿
4,980万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 56.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は76.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,980万円88.8万円3階 56.06㎡ 2LDK-
2025/05/235,299万円88.3万円9階 60㎡ 3LDK南東
2024/08/194,880万円81.3万円7階 60㎡ 3LDK南東
2024/08/184,980万円78.8万円6階 63.18㎡ 3LDK南東
2024/07/183,990万円66.5万円10階 60㎡ 2LDK南東
2024/07/044,880万円81.3万円7階 60㎡ 2LDK+S南東
2024/06/304,980万円78.8万円6階 63.18㎡ 2LDK南東
2024/05/224,100万円68.3万円10階 60㎡ 2LDK南東
2024/05/114,980万円83.0万円7階 60㎡ 2LDK+S南東
2024/03/184,280万円71.3万円10階 60㎡ 2LDK南東
2024/02/224,598万円76.6万円6階 60㎡ 3LDK南東
2024/02/174,798万円80.0万円6階 60㎡ 3LDK南東
2024/02/174,600万円82.1万円9階 56.06㎡ 2LDK南東
2023/10/303,800万円63.3万円7階 60㎡ 2LDK南東
2023/10/104,200万円70.0万円7階 60㎡ 2LDK南東
2023/09/274,200万円74.9万円7階 56.06㎡ 2LDK東
2023/05/174,590万円76.5万円3階 60㎡ 2LDK-
2023/04/044,499万円75.0万円2階 60㎡ 3LDK南東
2023/02/044,499万円75.0万円2階 60㎡ 2LDK+S北西
2023/02/014,399万円73.3万円2階 60㎡ 3LDK南東
2023/01/274,599万円76.7万円2階 60㎡ 3LDK南西
2022/12/294,599万円76.7万円2階 60㎡ 3LDK+S南東
2022/12/214,490万円74.8万円3階 60㎡ 2LDK南東
2022/11/174,599万円76.7万円2階 60㎡ 2LDK+S北西
2022/10/024,699万円78.3万円2階 60㎡ 3LDK北西
2022/09/224,699万円78.3万円2階 60㎡ 2LDK+S北西
2022/08/244,799万円80.0万円2階 60㎡ 3LDK北西
2022/08/234,980万円83.0万円12階 60㎡ 2LDK-
2022/08/204,799万円80.0万円2階 60㎡ 2LDK+S北西
2022/06/274,999万円83.3万円2階 60㎡ 3LDK北西
2022/05/043,680万円61.3万円2階 60㎡ 2LDK南東
2022/03/074,580万円76.2万円4階 60.09㎡ 3LDK南東
2022/03/074,580万円81.7万円4階 56.06㎡ 3DK南東
2022/02/283,880万円64.7万円2階 60㎡ 2LDK南東
2022/01/264,680万円83.5万円4階 56.06㎡ 3DK南東
2022/01/264,680万円77.9万円4階 60.09㎡ 3DK南東
2022/01/104,780万円79.5万円4階 60.09㎡ 3DK南東
2021/12/194,780万円85.3万円4階 56.06㎡ 3DK南東
2021/11/254,880万円81.2万円4階 60.09㎡ 3DK-
2021/11/224,880万円87.0万円4階 56.06㎡ 3DK南東
2021/11/074,390万円73.2万円8階 60㎡ 2LDK南東
2021/11/014,680万円78.0万円8階 60㎡ 2LDK南東
2021/04/284,280万円76.3万円3階 56.06㎡ 3LDK南東
2021/04/224,280万円71.3万円3階 60㎡ 3LDK南東
2021/04/124,280万円76.3万円3階 56.06㎡ 2LDK+S東
2021/02/123,780万円67.4万円10階 56.06㎡ 3DK南
2021/02/044,099万円68.3万円3階 60㎡ 2LDK南東
2021/01/314,190万円69.8万円3階 60㎡ 2LDK南東
2021/01/214,290万円71.5万円3階 60㎡ 2LDK南東
2021/01/174,190万円69.8万円3階 60㎡ 3LDK南東
2020/10/214,290万円71.5万円3階 60㎡ 3LDK南東
2020/08/264,390万円73.2万円3階 60㎡ 2LDK-
2020/07/054,480万円74.7万円3階 60㎡ 2LDK-
2020/06/053,850万円68.7万円10階 56.06㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グリーンヒル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 4,980万円88.8万円56.06㎡2LDK3階 / 12階建 -1969年130戸SRC
2024/10/19戸山マンション
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 3,980万円74.1万円53.74㎡1LDK2階 / 8階建 北東1970年111戸RC
2023/08/29新宿スカイプラザ
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 6,480万円106.4万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 -1971年114戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グリーンヒル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 16.7万円0.30万円56.06㎡2LDK3階 / 12階建 -1969年130戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、新宿区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は新宿区の平均と比較して3.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名グリーンヒル新宿
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月1969年
階数12階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション